A 1 heure de PARIS, SOISSONS, ville pleine d'histoire et dynamique, et ses communes limitrophes vous proposent cette très jolie maison ancienne en très bon état vendue en viager occupé par une dame de 70 ans.
En contrepartie de l'occupation du bien par madame, vous l'achetez 90.342 € soit 632 € / m² sur une marché local de 1.436 € / m² (source meilleurs agents).
Vous payez ainsi un bouquet de 44.374 € FAI et une rente mensuelle de 318 €.
Vous achetez ce bien avec une réduction immédiate de 56 %.
Limitrophe à Soissons, se trouve la commune de Courmelles. Elle est agréable tout en étant dynamique. La proximité de Soissons lui octroie toute commodité dont l'accès facile aux transports.
Vous avez la possibilité ici d'acheter une superbe maison ancienne qui offre un très joli cadre et beaucoup de cachet ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement tout en préservant votre tranquilité.
Vous disposez d'une entrée, un beau séjour lumineux avec cheminée, une grande salle à manger, un bureau, une cuisine indépendante, 3 wc, 3 jolies chambres, salle de bains, salle de douches, 2 caves idéales dont une voûtée, dépendances aménageables, grenier, garage, deux beaux jardin sans vis-à-vis, cabanon.
Superbe opportunité de placement.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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