Viager occupé
Homme 68 ans
Ce que je retiens :
- Le confort et la modernité de cette maison
- La qualité des matériaux utilisés
- L’emplacement Géographique (Mâcon, Tournus, Bourg en Bresse)
- Le montant de la rente
Pour acheter cette maison d’une valeur occupée de 270 000 € et vendue pour seulement 130 410 € je vous propose tous les atouts de la vente viagère puisque vous ne payerez que 87 950 € de suite, et une rente de 352 €
Toutes répartitions différentes entre le bouquet et la rente sont envisageables, je reste à votre écoute.
Je suis Pont de Vaux, petite ville portuaire, porte d’entrée de la région Auvergne Rhône Alpes, entre Saône et Bresse, je suis une étape idéale entre Mâcon et Tournus.
Chez moi à Pont de Vaux :
- On découvre des façades colorées
- On découvre les bords de la Reyssouze
- On découvre de très beaux plans d’eau
- On découvre un formidable port de plaisance
- On découvre un cadre naturel protégé
En un mot à Pont de Vaux il fait bon vivre
C’est dans cet environnement que je vous propose de découvrir cette jolie maison aux atouts nombreux.
2 Mezzanines, 5 Chambres, 2 salles de bains, 1 salle de cinéma, une pièce de vie confortable et la cuisine séparée, toutes les pièces permettent une vie douce et agréable.
Construction d’architecte des années 90, la maison garde une formidable modernité.
Les extérieurs paysagés sont aussi dotés de tout ce que l’on peut souhaiter pour investir dans un beau projet. Piscine, coin bar, barbecue la encore tout suscite le bonheur et le confort.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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