décote
Vente à terme occupée à Divonne-les-Bains (01220)
VENTE A TERME OCCUPEE A VIE.
MODALITES DE PAIEMENT AJUSTABLES.
Réalisez un investissement à quelques minutes de GENEVE, dans un secteur dynamique et touristique.
Dans le département de l’Ain, aux portes de la Suisse , Divonne-les-bains est une ville thermale réputée et où il fait bon vivre.
Vous souhaitez investir dans un placement sécurisé ? Ce bien est fait pour vous.
Vous en ferez l’acquisition à prix réduit, grâce à une décote de 43 % obtenue par le droit d’usage et d’habitation réservé aux propriétaires, un charmant couple de 76 et 77 ans.
Expertisé 820 000 €, il suffira de verser au départ un capital de 173 300€ FAI lors de la signature chez le notaire.
Puis tous les mois pendant 12 ans, vous verserez une mensualité de 2 025 €.
Reconnu placement d'avenir, c’est un investissement sécurisé et non fiscalisé.
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Rhône-Alpes
VENTE A TERME OCCUPEE A VIE.
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Dans le département de l’Ain, aux portes de la Suisse , Divonne-les-bains est une ville thermale réputée et où il fait bon vivre.
Vous souhaitez investir dans un placement sécurisé ? Ce bien est fait pour vous.
Vous en ferez l’acquisition à prix réduit, grâce à une décote de 43 % obtenue par le droit d’usage et d’habitation réservé aux propriétaires, un charmant couple de 76 et 77 ans.
Expertisé 820 000 €, il suffira de verser au départ un capital de 173 300€ FAI lors de la signature chez le notaire.
Puis tous les mois pendant 12 ans, vous verserez une mensualité de 2 025 €.
Reconnu placement d'avenir, c’est un investissement sécurisé et non fiscalisé.
Entre Lac et Montagnes, DIVONNE LES BAINS est une ville thermale avec de nombreuses activités : son casino, son hippodrome,son Golf 18 trous, son centre de loisirs avec piscine.
Au calme, à 5 min à pied du centre ville,
Dans une résidence sécurisée au coeur d'un parc de 2.5 hectares, avec gardien, venez découvrir un appartement de standing de 128 m² avec 2 balcons en étage, traversant, sans vis à vis.
4 chambres, une spacieuse salle de bain, un hammam privé. En annexe vous disposerez d’une buanderie et d’une grande cave.
2 Box privés avec borne voitures électriques. Pas de travaux votés. Climatisation pompe à chaleur.Belles prestations.
Maximisez votre investissement dans de l'immobilier frontalier, en constante évolution, en payant au départ un Bouquet de 173 300 € FAI et une mensualité de 2 025 € sur 12 ans uniquement soit un gain immédiat de 351 880 € pour un bien expertisé 820 000 €.
Il faut retenir un paiement maîtrisé sur 12 ans et une occupation à vie.
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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