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Vente à terme occupée à Chavornay (01510)

Maison - 480 m² - 9 pièces
Chavornay (01510)
Ref. 421901039
homme76 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien600 000 €
prix d'achat (FAI) 394 800 €
bouquet (FAI)192 000 €
mensualité1 690 €/mois
terme10 an(s)
occupé à vie
Soit une décôte de 34% ou 205 200 €
Vente à terme occupé à vie

Le bénéfice du viager en maîtrisant votre investissement

A retenir:
- Economie lié au droit d'usage 247 200€
- Mode de financement
- Etat, confort et environnement exceptionnel

Vous achetez ce bien d’une valeur estimé à 600 000€ pour seulement 352 800€ que vous réglez en un bouquet de 192.000€ (frais de conseils inclus) et une rente de 1 690€ en 120 mensualités.

Pour un accompagnement sur l'analyse de ce bien contactez moi.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Vente à terme occupée
Valeur du bien
600 000 €
Prix d'achat(FAI)
394 800 €
Bouquet (FAI)
192 000 €
Mensualité
1 690 €/mois
Terme
10 an(s)
Occupé
à vie

Calcul viager

Bouquet32 %
Mensualité cumulée34 %
Décote (DUH)34 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Rhône-Alpes

+33

Nous vous rappelons qu'en vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

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Vente à terme occupée à Chavornay (01510)

Maison - 480 m² - 9 pièces
Chavornay (01510)
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homme76 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien600 000 €
prix d'achat (FAI) 394 800 €
bouquet (FAI)192 000 €
mensualité1 690 €/mois
terme10 an(s)
occupé à vie
Soit une décôte de 34% ou 205 200 €

ANALYSE FINANCIÈRE

Vente à terme occupé à vie

Le bénéfice du viager en maîtrisant votre investissement

A retenir:
- Economie lié au droit d'usage 247 200€
- Mode de financement
- Etat, confort et environnement exceptionnel

Vous achetez ce bien d’une valeur estimé à 600 000€ pour seulement 352 800€ que vous réglez en un bouquet de 192.000€ (frais de conseils inclus) et une rente de 1 690€ en 120 mensualités.

Pour un accompagnement sur l'analyse de ce bien contactez moi.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Vente à terme occupée
Valeur du bien
600 000 €
Prix d'achat(FAI)
394 800 €
Bouquet (FAI)
192 000 €
Mensualité
1 690 €/mois
Terme
10 an(s)
Occupé
à vie

Calcul viager

Bouquet32 %
Mensualité cumulée34 %
Décote (DUH)34 %

DESCRIPTIF DU BIEN

Proche des stations de Savoie et Haute Savoie, proche de la Suisse et Genève en particulier, non loin du Mont Blanc et de l’Italie, Lyon, Chambéry et Aix les Bains sont voisins de cette exceptionnel territoire du Valromey, enclave en terre Bugiste avec les Alpes en toile de fond

Je vous propose de découvrir une demeure ou tout est fait pour le confort de ses hôtes.

480 m² entièrement climatisés, toutes les pièces sont confortables sans être trop grandes, chaque chambre disposent de son propre balcon donnant sur un paysage époustouflant.

Les pièces de vie comme la cuisine donnent sur une immense terrasse (70 m²) offrant la aussi une vue incroyable sur les Alpes.

Une pièce de réception décorée avec soins vous projette dans un chalet Alpin, rendant les soirées entre amis inoubliables.

Une cave digne d’un restaurant reçoit les nectars les plus précieux sans difficulté.

Garage en sous sol de la maison et garage en annexe pour protéger les bolides de collection.

Enfin, le parc, arboré et paysagé sur quasiment 1 hectare est entièrement équipé d’arrosage automatique. L’éclairage nocturne sur l’ensemble du parc donne à l’environnement un cachet encore plus exceptionnel la nuit.

Les superlatifs ne sont pas assez nombreux, le mieux est de découvrir par vous même cet endroit de rêves.

Caractéristiques de la maison

Surface
480 m² - 9 pièces
Equipements
Abri de jardin, atelier, balcon, cave, cave à vin, cheminée, climatisation, garage, parking, sous-sol, terrasse
À proximité
Nbr. de niveaux
4
Surface de terrain
10000 m²

Charges et frais

Charges trimestrielles
0 €
Taxe foncière
1085 €/an
Ordures ménagères
279 €/an

Chauffage

Energie
Electricité
Générateur
Chaudiére individuelle
Emetteur
Radiateur

Performances énergétiques

Consommations énergétiques
230 kWh
En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre
35
En savoir +

VENTE À TERME OCCUPÉE

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • Un placement à moyen/long terme
  • L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

  • Une bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
  • Non fiscalisation des loyers théoriques
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

LOCALISATION

Ville
Chavornay
Code postal
01510
Département
Ain
Région
Rhône-Alpes
Habitants
176
Transports
+33

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