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Vente à terme occupée à Challes-la-Montagne (01450)

Maison - 90 m² - 2 pièces
Challes-la-Montagne (01450)
Ref. 421901001
femme69 anshomme75 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien127 500 €
prix d'achat (FAI) 109 778 €
bouquet (FAI)63 388 €
mensualité773 €/mois
terme5 an(s)
occupé à vie
Soit une décôte de 14% ou 17 722 €
A retenir:
- Jolie maison dans un cadre idyllique
- Condition financière
- Excellent entretien (intérieur comme extérieur)

Vente à terme occupée sur 5 ans couple (74 et 68 ans)

63 388€ de Bouquet et 60 mensualités de 773 €

Voilà de quoi construire un patrimoine dans un joli écrin.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Vente à terme occupée
Valeur du bien
127 500 €
Prix d'achat(FAI)
109 778 €
Bouquet (FAI)
63 388 €
Mensualité
773 €/mois
Terme
5 an(s)
Occupé
à vie

Calcul viager

Bouquet50 %
Mensualité cumulée36 %
Décote (DUH)14 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Rhône-Alpes

+33

Nous vous rappelons qu'en vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

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Maison - 90 m² - 2 pièces
Challes-la-Montagne (01450)
Ref. 421901001
femme69 anshomme75 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien127 500 €
prix d'achat (FAI) 109 778 €
bouquet (FAI)63 388 €
mensualité773 €/mois
terme5 an(s)
occupé à vie
Soit une décôte de 14% ou 17 722 €

ANALYSE FINANCIÈRE

A retenir:
- Jolie maison dans un cadre idyllique
- Condition financière
- Excellent entretien (intérieur comme extérieur)

Vente à terme occupée sur 5 ans couple (74 et 68 ans)

63 388€ de Bouquet et 60 mensualités de 773 €

Voilà de quoi construire un patrimoine dans un joli écrin.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Vente à terme occupée
Valeur du bien
127 500 €
Prix d'achat(FAI)
109 778 €
Bouquet (FAI)
63 388 €
Mensualité
773 €/mois
Terme
5 an(s)
Occupé
à vie

Calcul viager

Bouquet50 %
Mensualité cumulée36 %
Décote (DUH)14 %

DESCRIPTIF DU BIEN

En plein Bugey, à 10 minutes du fameux village de Cerdon, à 20 minutes d'Amberieu en Bugey et 30 de la Plastic Vallée.

Les premières pistes de ski à 15 minutes à peine.

Je vous propose de découvrir cette charmante maison de 90 m².
L’intérieur soigné comme l’extérieur joliment arboré et fleuri sauront vous séduire. De plus, l'ensemble est formidablement bien entretenu

Salon salle à manger et cuisine séparée forment la partie jour.
Une chambre et sa véranda, une salle de bains et un wc forment la partie nuit.

Un sous sol complet comprenant garage, cave et atelier complètent le bien.

Le petit chalet en extérieur abrite outils et tondeuse.

Il s'agit d'un cocon en pleine verdure ou règne le bien être et la plénitude.

Caractéristiques de la maison

Surface
90 m² - 2 pièces
Equipements
Abri de jardin, atelier, cave, cheminée, garage, sous-sol, terrasse, veranda
À proximité
École, car
Nbr. de niveaux
1
Surface de terrain
989 m²
Année
1980

Charges et frais

Charges trimestrielles
0 €
Taxe foncière
268 €/an
Ordures ménagères
55 €/an

Chauffage

Energie
Electricité
Générateur
Chaudiére individuelle
Emetteur
Radiateur

Performances énergétiques

Consommations énergétiques
475 kWh
En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre
27
En savoir +

VENTE À TERME OCCUPÉE

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • Un placement à moyen/long terme
  • L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

  • Une bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
  • Non fiscalisation des loyers théoriques
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

LOCALISATION

Ville
Challes-la-Montagne
Code postal
01450
Département
Ain
Région
Rhône-Alpes
Habitants
189
Transports
car
+33

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