VOTRE CONSEILLER EXPERT AU0 800 960 900Du lundi au samedi de 9h à 19h.
Costes Viager Logo

Vente à terme occupée à Brion (01460)

Propriété - 308 m² - 8 pièces
Brion (01460)
Ref. 421901007
homme72 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien700 000 €
prix d'achat (FAI) 423 500 €
bouquet (FAI)349 000 €
mensualité621 €/mois
terme10 an(s)
occupé à vie
Soit une décôte de 40% ou 276 500 €
Vente à Terme occupé à vie
Homme 71 ans

A retenir:
- Splendide maison d'architecte de 300 m²
- Terrain paysagé + de 4000 m² (Piscine, volière ...)
- Mode de financement

Valeur du bien 700 000 €
Vous l'achetez pour :
1 bouquet de 349 000€ (F.A.I.)
1 rente de 621 € en 120 mensualités

Toutes répartitions du bouquet et de la rente sont envisageables

Modalité d'acquisition

Type de vente
Vente à terme occupée
Valeur du bien
700 000 €
Prix d'achat(FAI)
423 500 €
Bouquet (FAI)
349 000 €
Mensualité
621 €/mois
Terme
10 an(s)
Occupé
à vie

Calcul viager

Bouquet50 %
Mensualité cumulée10 %
Décote (DUH)40 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Rhône-Alpes

+33

Nous vous rappelons qu'en vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

Voir mentions légales
Costes Viager Logo
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU0 800 960 900Du lundi au samedi de 9h à 19h.

Vente à terme occupée à Brion (01460)

Propriété - 308 m² - 8 pièces
Brion (01460)
Ref. 421901007
homme72 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien700 000 €
prix d'achat (FAI) 423 500 €
bouquet (FAI)349 000 €
mensualité621 €/mois
terme10 an(s)
occupé à vie
Soit une décôte de 40% ou 276 500 €

ANALYSE FINANCIÈRE

Vente à Terme occupé à vie
Homme 71 ans

A retenir:
- Splendide maison d'architecte de 300 m²
- Terrain paysagé + de 4000 m² (Piscine, volière ...)
- Mode de financement

Valeur du bien 700 000 €
Vous l'achetez pour :
1 bouquet de 349 000€ (F.A.I.)
1 rente de 621 € en 120 mensualités

Toutes répartitions du bouquet et de la rente sont envisageables

Modalité d'acquisition

Type de vente
Vente à terme occupée
Valeur du bien
700 000 €
Prix d'achat(FAI)
423 500 €
Bouquet (FAI)
349 000 €
Mensualité
621 €/mois
Terme
10 an(s)
Occupé
à vie

Calcul viager

Bouquet50 %
Mensualité cumulée10 %
Décote (DUH)40 %

DESCRIPTIF DU BIEN

Au cœur de la "Plastics Vallée", à quelques pas du lac de Nantua. Accès autoroute A 404 (Lyon; Genève) à 2 minutes.

Aéroport de Genève à 50 minutes
Aéroport de Lyon à 50 minutes

Découvrez cette luxueuse propriété de 305 m² construite sur un superbe parc de 4 000 m².

La maison compte 3 grandes chambres et une magnifique salle de bains à l’étage.
De plain-pied vous découvrez la suite parentale avec sa grande chambre, son dressing et sa grande salle de bains et son bureau.
Le vaste séjour, baigné de lumière par de grandes baies vitrées ouvrant sur une confortable terrasse et sa piscine vous raviront.
Le coin cuisine, de type labo, ouvre sur une salle à manger spacieuse et bénéficie d'un cellier.
Enfin, la lingerie séparée permet d'effectuer toutes les tâches ménagère de manière très indépendante.
Le grand garage saura accueillir plusieurs véhicules.
Les agréments extérieurs sont nombreux: Piscine sur mesure, Deux spacieuses terrasses, terrain de boules, volières pour les Paons qui s'épanouissent dans le parc, bassin pour poissons.

Tout ici est réuni pour vous séduire.

Caractéristiques de la propriété

Surface
308 m² - 8 pièces
Equipements
Abri de jardin, buanderie, cave, cheminée, dépendances, garage, piscine, remise, sous-sol, terrasse
À proximité
École, gare sncf, autoroute
Nbr. de niveaux
2
Surface de terrain
4082 m²
Année
1991

Charges et frais

Charges trimestrielles
600 €
Taxe foncière
1163 €/an
Ordures ménagères
446 €/an
À propos de la copropriété
  • La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2400 €.
  • Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.

Chauffage

Energie
Electricité
Générateur
Chaudiére individuelle
Emetteur
Mixte

Performances énergétiques

Consommations énergétiques
175 kWh
En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre
39
En savoir +

VENTE À TERME OCCUPÉE

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • Un placement à moyen/long terme
  • L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

  • Une bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
  • Non fiscalisation des loyers théoriques
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

LOCALISATION

Ville
Brion
Code postal
01460
Département
Ain
Région
Rhône-Alpes
Habitants
511
Transports
Gare SNCF, autoroute
+33

Nous vous rappelons qu'en vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

Voir mentions légales
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU
0 800 960 900Service & appel gratuit
contact conseiller expert
Votre conseiller au 0 800 960 900
Du lundi au samedi de 9h à 19h
L’EXPERTISE130conseillers experts
  • un conseil personnalisé
  • un accompagnement
DANS TOUTES VOS DÉMARCHES
TROUVER UN BIENLe choix dans toute la France
Rechercher trouver un bien en france