Vente à terme occupée à Bohas-Meyriat-Rignat (01250)
Maison - 300 m² - 5 pièces
Bohas-Meyriat-Rignat (01250)
Ref. 422001002
Propriétaire :
femme 75 anshomme 74 ans
Référence de l'annonce :422001002
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 600 000 €
prix d'achat (FAI) 423 000 €
Bouquet (FAI) : 423 000 €
mensualité : 0 €/mois
Soit une décôte de30 %ou177 000 €
ANALYSE FINANCIÈRE
01250 Bohas-Meyriat-Rignat - Vente à terme occupée - femme 75 anshomme 74 ans
EXCEPTIONNELLE MAISON d'ARCHITECTE
Vente à terme 10 ans
Couple de 72 et 71 ans
A retenir:
- L'architecture moderne et confortable
- La zenitude et le feng shui très étudiés
- L'avantage financier de cette vente
Vous achetez ce bien d’une valeur de 600 000€
pour 423 000€ (F.A.I.) soit une économie de 177 000 €
Dans 120 mois la pleine propriété est votre.
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Vente à terme occupée
Valeur du bien : 600 000 €
Prix d'achat(FAI) : 423 000 €
Bouquet (FAI) : 423 000 €
Mensualité : 0 €/mois
Terme : 10 mois
Occupé : à vie
CALCUL VIAGER
Bouquet71 %
Décote (DUH)30 %
Référence de l'annonce :422001002
DESCRIPTION DU BIEN
01250 Bohas-Meyriat-Rignat - Vente à terme occupée - femme 75 anshomme 74 ans
A 15 minutes de Bourg en Bresse
A 10 minutes de l’autoroute A 40 (direction Lyon – Paris ou Genève)
En plein nature havre de paix et zénitude
Superbe villa d’Architecte, de 245 m² sur un magnifique terrain de presque 1 hectare. (dont 4000 m² constructible).
3 très grandes chambres, 2 salle de bains très spacieuses, une pièce de vie hyper confortable, ici tout est fait pour vivre dedans en croyant être dehors. Les immenses bais vous offrent ce luxe incroyable de vivre en symbiose avec la nature.
Tous les matériaux ont été sélectionnés avec soins pour garantir une qualité de construction optimale.
A 10 minutes de l’autoroute A 40 (direction Lyon – Paris ou Genève)
En plein nature havre de paix et zénitude
Superbe villa d’Architecte, de 245 m² sur un magnifique terrain de presque 1 hectare. (dont 4000 m² constructible).
3 très grandes chambres, 2 salle de bains très spacieuses, une pièce de vie hyper confortable, ici tout est fait pour vivre dedans en croyant être dehors. Les immenses bais vous offrent ce luxe incroyable de vivre en symbiose avec la nature.
Tous les matériaux ont été sélectionnés avec soins pour garantir une qualité de construction optimale.
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 300 m² - 5 pièces
Equipements : Abri de jardin, atelier, cave, cheminée, dépendances, garage, terrasse
À proximité : Gare sncf, autoroute
Nbr. de niveaux : Plain pied
Surface de terrain : 9613 m²
Année : 2015
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 858 €/an
Ordures ménagères : 256 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur : Individuel
Emetteur : Plancher chauffant
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
Référence de l'annonce :422001002
VENTE À TERME OCCUPÉE
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
LOCALISATION
Ville : Bohas-Meyriat-Rignat
Code postal : 01250
Département : Ain
Région : Rhône-Alpes
Habitants : 795
Transports : Gare SNCF, autoroute
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Rhône-Alpes
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422001002
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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