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Vente à terme occupée à Chavornay (01510)
Maison - 480 m² - 9 pièces
Chavornay (01510)
Ref. 421901039
Propriétaire :
homme 80 ans
Référence de l'annonce :421901039
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 600 000 €
prix d'achat (FAI) 409 800 €
Bouquet (FAI) : 192 000 €
mensualité : 1 815 €/mois
Soit une décôte de32 %ou190 200 €
Vente à terme occupée
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ANALYSE FINANCIÈRE
01510 Chavornay - Vente à terme occupée - homme 80 ans
Vente à Terme occupée à vie
Monsieur 78 ans

A retenir:
- Économie (droit d'usage) 232 000 €

- Mode de financement

- État, confort et environnement exceptionnel

Réelle opportunité pour ce bien d’une valeur de 600 000 € que vous achetez sur la base d’une valeur occupée de 367000 €

Financement : Bouquet 192 000 € (frais d’agence inclus) et 120 mensualité de 1 815 €

Pour un accompagnement sur l'analyse de ce bien contactez moi.
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Vente à terme occupée
Valeur du bien : 600 000 €
Prix d'achat(FAI) : 409 800 €
Bouquet (FAI) : 192 000 €
Mensualité : 1 815 €/mois
Terme : 120 mois
Occupé : à vie
CALCUL VIAGER
Bouquet32 %
Mensualité cumulée36 %
Décote (DUH)32 %
Référence de l'annonce :421901039
DESCRIPTION DU BIEN
01510 Chavornay - Vente à terme occupée - homme 80 ans
Entre Lyon et Genève, proche d’Aix les Bains et de Chambéry, je vous propose de découvrir une demeure D'EXCEPTION

480 m² entièrement climatisés, toutes les pièces sont confortables sans être trop grandes, chaque chambre dispose de son propre balcon donnant sur un paysage époustouflant.

Les pièces de vie cuisine, salon et salle à manger donnent sur une immense terrasse (70 m²) offrant la aussi une vue incroyable sur les Alpes.

Une pièce de réception décorée avec soins vous projette dans un chalet Alpin, rendant les soirées entre amis inoubliables.

Une cave digne d’un restaurant reçoit les nectars les plus précieux sans difficulté.

Garage en sous sol de la maison et garage en annexe pour protéger les bolides de collection.

Enfin, le parc, arboré et paysagé sur quasiment 1 hectare est entièrement équipé d’arrosage automatique. L’éclairage nocturne sur l’ensemble du parc donne à l’environnement un cachet encore plus exceptionnel de nuit.

Les superlatifs ne sont pas assez nombreux, le mieux est de découvrir par vous même cet endroit magnifique
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 480 m² - 9 pièces
Equipements : Abri de jardin, atelier, balcon, cave, cave à vin, cheminée, climatisation, garage, parking, sous-sol, terrasse
À proximité :
Nbr. de niveaux : Rez-de-chaussée + 3
Surface de terrain : 10000 m²
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 1085 €/an
Ordures ménagères : 279 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur : Chaudiére individuelle
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
DPED
Consommations énergétiques : DkWh/m²/an
En savoir +
DPE35
Émissions de gaz à effet de serre : 35 kg CO2/m²/an
En savoir +
Référence de l'annonce :421901039
VENTE À TERME OCCUPÉE

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • Un placement à moyen/long terme
  • L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

  • Une bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
  • Non fiscalisation des loyers théoriques
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
LOCALISATION
Ville : Chavornay
Code postal : 01510
Département : Ain
Région : Rhône-Alpes
Habitants : 176
Transports :
localisation annonce
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Rhône-Alpes
Préciser la référence de l'annonce : ref. 421901039
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Nous vous rappelons qu'en vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

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