Viager Parmain (95620)

Généralités Située au centre nord du département du Val-d'Oise, la commune de Parmain se trouve dans la vallée de l'Oise, à l'extrême est du Vexin français, au confluent du Sausseron et de l'Oise, à dix kilomètres au nord-est de Pontoise et à trente-cinq kilomètres au sud de Beauvais. Parmain est considérée comme faisant partie de l'aire urbaine de Paris. Les communes limitrophes de Parmain sont, à l'est, L'Isle-Adam sur la rive gauche de l'Oise et sur ses îles, au nord Hédouville, avec laquelle la commune n'a pas de liaison routière directe, et Champagne-sur-Oise, à l'ouest Nesles-la-Vallée et au sud Valmondois. L'Isle-Adam et Parmain sur la carte dite d'État-Major, vers 1870. Son territoire occupe 920 hectares (9,2 km²), ce qui est supérieur à la moyenne du Val d'Oise (673 hectares, soit 6,73 km²). Cependant, la densité de population dans la commune de 573 habitants au km² est inférieure à la moyenne du département (887 habitants au km²). Elle est toutefois largement supérieure à la moyenne de densité du territoire constituant le Parc naturel régional du Vexin français (132 habitants au km²). En effet, Parmain en est une des communes les plus peuplées du parc - seules Auvers-sur-Oise, Magny-en-Vexin et Gargenville (Yvelines) comptent plus d'habitants - alors même qu'elle se situe en dessous de la moyenne de population par commune du Val-d'Oise (qui est de 6 205 habitants). Au sein de son canton, en termes de population, Parmain est la commune la plus peuplée derrière son chef-lieu et représente 20 % de la population du canton. En termes de superficie, la commune en constitue 16 %. Sur les hauteurs rurales de Parmain, cheminée de champignonnière installée dans d'anciennes carrières Le territoire habité peut se diviser en plusieurs parties : Les hameaux de Jouy-le-Comte, de Boulonville et le lieu-dit du Grand Val situés au nord-ouest le long du val du ru de Jouy constituent le cœur historique de l'implantation sur le territoire communal. Le quartier de la gare et de la mairie, sur l'Oise, en face de l'île du Prieuré, constitue l'actuel centre ville développé au XIXe siècle grâce à l'arrivée du chemin de fer. Les quartiers sud le long de l'Oise, les Coutures, le Val d'Oise, sont des zones d'habitation plus récentes qui accueillent le collège de la commune et une petite zone commerçante. A l'ouest du territoire communal, une zone d'habitations dans les bois, limitrophe des habitations de Valmondois, longe la côte des Nazes. Le reste du territoire de la commune, à l'ouest et au nord, sur les relatives hauteurs du plateau du Vexin (la dénivellation entre la zone la plus basse de la commune et la zone la plus élevée atteint tout de même 122 mètres), est constitué de zones boisées (le bois Messier, le bois Gannetin, la croix des Verts) et de cultures ou prairies traversées par des sentiers de randonnée. Au delà des hameaux historiques au nord, le territoire se poursuit en pointe jusqu'au bois de la Tour du Lay, comprenant une partie de la forêt départementale du même nom.

Référence : Wikipedia