Viager Montgermont (35760)

Montgermont est situé sur l'axe Rennes-Saint-Malo à environ 1 km au nord de Rennes. La commune de Montgermont, une des plus petites du département, en superficie (467 ha), est située sur un plateau d'une cinquantaine de mètres d'altitude, le point culminant (61m) se situant à la limite de la commune sur la route de la Chapelle des Fougeretz. Ce plateau est entaillé par les vallées des deux ruisseaux du petit et grand Marais d'Olivet, séparés par une croupe sur laquelle le bourg est construit. L'élément essentiel des paysages de Montgermont est constitué par ces deux larges vallées dont le fond marécageux constitue un facteur écologique d'un grand intérêt. La vallée du ruisseau du grand marais d'Olivet, en particulier, offre des sites écologiques, au plan de la flore, d'un intérêt départemental, voire régional et à ce titre elle est inscrite au patrimoine écologique à protéger.

Référence : Wikipedia