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AVANTAGES POUR L’ACQUEREUR


L’acquisition d’un bien immobilier dans la durée par le biais d’un crédit vendeur
L’acquéreur (le débirentier) paie une somme au comptant, appelée « bouquet », puis il verse une rente mensuelle à vie au vendeur (le crédirentier).

L’acquisition d’un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
L’acquéreur ne paie donc pas d’intérêts bancaires.

La libre utilisation du bien
L’acquéreur a donc la possibilité de l’habiter à titre personnel, d’y loger ses proches, ou de le mettre en location.

La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus

Un investissement socialement responsable
Utile à la société et aux Seniors qui peuvent améliorer leur quotidien et faire plaisir à leurs proches.

GARANTIES POUR L'ACQUÉREUR


L’acquéreur est garanti d’investir dans un actif tangible et identifié (par rapport à des produits financiers souvent peu transparents) avec une bonne protection du capital investi. C’est un placement de « bon père de famille » ;

L’acquéreur est garanti de payer le juste prix, compte tenu de l’existence d’un référentiel de prix sur le marché de l’immobilier ancien (par rapport à l’immobilier neuf où les prix sont moins transparents) ;

L’acquéreur est garanti de liquidité de l’investissement avec la possibilité de revendre le viager à tout moment.

 

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